セザール第2五反野

  • 東京都足立区一ツ家三丁目

  • つくばエクスプレス / つくばエクスプレス六町駅 徒歩17分

  • 1988年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
2,890万円
61.4万円/㎡
相場
2,642万円
56.1万円/㎡
1,604
2,296
2,988
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜2,988万円
48.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
セザール第2五反野
2,890万円（61.4万円/㎡）/ 8階 / 47.1㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,890万円61.4万円8階 47.1㎡ 2DK西
2025/05/22750万円34.7万円3階 21.59㎡ 1DK-
2025/05/22880万円40.8万円5階 21.59㎡ 1DK-
2025/05/12750万円34.7万円4階 21.59㎡ 1DK西
2025/05/052,980万円63.3万円8階 47.1㎡ 2DK西
2025/03/291,980万円42.0万円8階 47.1㎡ 2LDK西
2024/11/27800万円37.1万円4階 21.59㎡ 1DK西
2023/05/02720万円33.3万円2階 21.59㎡ 1DK西
2023/02/23750万円34.7万円2階 21.59㎡ 1DK西
2022/11/14850万円39.4万円2階 21.59㎡ 1K西
2022/11/04950万円44.0万円2階 21.59㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 2,890万円61.4万円47.1㎡2DK8階 / 9階建 西1988年23戸SRC
2025/05/23グリーンプラザ五反野
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 1,780万円47.6万円37.38㎡1LDK4階 / 5階建 南東1990年14戸RC
2025/05/16グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅11分 2,000万円49.9万円40.1㎡2DK1階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/03/20グローリア初穂綾瀬
足立区東保木間一丁目
北綾瀬駅10分 2,799万円54.0万円51.84㎡3DK4階 / 6階建 西1993年36戸RC
2023/12/27グリーンパーク青井
足立区青井四丁目
青井駅8分 2,000万円46.3万円43.16㎡2DK2階 / 6階建 北1987年22戸RC
2024/10/01みどり第10マンション
足立区東保木間一丁目
北綾瀬駅10分 2,050万円55.8万円36.73㎡1R1階 / 5階建 北1983年15戸鉄骨造
2025/03/10ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 2,798万円48.5万円57.75㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/02/11セザール五反野
足立区青井三丁目
五反野駅4分 2,750万円50.9万円54.08㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年30戸RC
2025/06/04東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 2,998万円53.0万円56.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年27戸RC
2024/12/30バームハイツ五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 2,680万円46.7万円57.37㎡2LDK+S5階 / 8階建 西1992年70戸SRC
2025/02/18グラン・ドムール五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 2,980万円51.2万円58.26㎡3LDK2階 / 6階建 南西1987年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、足立区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は足立区の平均と比較して21.6%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積37.10㎡〜57.10㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+9.9%
足立区
50.5万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名セザール第2五反野
所在地東京都足立区一ツ家三丁目
交通つくばエクスプレスつくばエクスプレス六町駅徒歩17分
築年月1988年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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